泉南市 T様邸 ベランダ防水
【ベランダの防水工事】雨漏りの原因となるひび割れや排水口の劣化を補修！
こんにちは！ダイシン・リホームです(^-^)
今回は、ベランダの防水工事をご紹介します！
「ベランダが劣化して雨漏りしている」
とのご相談をいただき、現地を確認したところ、床面（土間）には大きなひび割れがあり、雨水を流す排水口の板金も腐食している状態でした。
ベランダは、毎日雨風や紫外線にさらされる場所です。
防水機能が低下すると、ひび割れなどから雨水が入り込み、建物内部への雨漏りにつながることもあります。
大切なお住まいを守るためにも、早めの点検やメンテナンスが大切ですね！
まずは下地の補修から！
防水工事を長持ちさせるためには、表面をきれいにするだけでなく、下地の状態を整えることが重要です。
今回は、まず古くなった部分や汚れなどを取り除く「ケレン・清掃」を行いました。
その後、床面にできていた大きなひび割れ（クラック）を、ウレタン材でしっかりと埋めて補修しました。
さらに、腐食していた排水口には「FRP改修ドレン」を設置！
改修ドレンとは、傷んだ排水口を補修するための部材です。
雨水がきちんと流れるように、排水部分もしっかりと対策していきます。
ウレタン防水の「通気緩衝工法」で施工！
下地の補修が終わったら、防水工事に入ります。
今回採用したのは、ウレタン防水の通気緩衝工法です。
ウレタン防水は、液状の防水材を塗り重ねることで、継ぎ目の少ない防水層をつくる工法です。
複雑な形状のベランダにも対応しやすいのが特徴です。
そして、今回のポイントとなるのが「通気緩衝シート」です！
防水層の下にこのシートを敷くことで、下地に含まれる湿気や水分を逃がしやすくし、防水層の膨れや剥がれが起こるリスクを抑えます。
見えなくなる部分ですが、防水工事を長持ちさせるためには、とても大切な工程なんです(^^♪
ベランダの雨漏りは早めの対策を！
ベランダの床にひび割れがある、表面が剥がれてきた、水たまりができやすい……そんな症状はありませんか？
小さな劣化に見えても、放っておくと雨漏りなどの大きなトラブルにつながることがあります。
ダイシン・リホームでは、ベランダの防水工事をはじめ、雨漏りの原因調査や外まわりのメンテナンスについてもご相談いただけます。
「これって直した方がいいのかな？」
という小さなお悩みでも、お気軽にご相談くださいね！
大切なお住まいを長く快適に保つために、早めの点検・メンテナンスを心がけましょう♪
ベランダリフォーム工事に関するご質問・ご相談は、当社お問合せフォームか
お電話（072-480-5580）にて、お気軽にお問合せください。
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